一、门店基础配置

临街纯商铺，实际使用面积上下合计 255㎡，登记面积 128㎡，整体格局方正通透，空间利用率高，全屋精装修，无需大额改造。一层设置 2 个包厢（单人间、双人间各一间），负一层配有 4 个包厢（3 间单人间、1 间双人间），另设独立库房，储物方便。店内配备 8 张养生床、监控系统、多台空调，上下水、独立卫生间配套齐全，硬件完备。门头宽大醒目，门前车位充足，方便客户停车到店。

二、商圈客流优势

店铺临近主路，交通通达性好，周边商业氛围浓厚，汇集各类餐饮门店、零售商铺、步行街与酒店，同时被多个成熟大型社区包围。常住居民和流动消费客群叠加，客源基础扎实稳定，本地休闲养生需求旺盛，长期消费氛围成熟，持续为门店带来稳定到店客流。

三、经营现状与适配行业

门店当前正常运营养生馆，经营基础成熟，积累了稳定老客群体，口碑良好。空间布局、包厢设置、水电配套均是按照康养业态打造，高度适配养生馆、理疗调理类项目，同行接手简单对接即可直接营业，省去装修、布局规划的时间和资金成本。

四、转让说明

店主诚意转让，店内现有设施设备可一并交接，接手门槛低。门店条件成熟，是康养理疗行业优选铺面，有意向的创业者可预约实地进店考察