1.证照齐全合规:已取得《医疗机构执业许可证》、B超等全套资质，无需额外耗时办理，接手即可合法运营。
2.区位客流优质:核心居住区+写字楼聚集带，周边常住人口密集、办公人群超2万，中医理疗需求缺口大。
3.空间布局精准多元:双层临街门面，含 15 间独立静音房，细分8间标准理疗房、4 间特色诊疗房、3 间VIP 观景套房，适配不同客群需求。
4.硬件配套完善:各房型均配齐专业设备，标准房有医用理疗床、恒温艾灸仪，特色诊疗房含针灸治疗仪、中药热敷设备，VIP 套房带休闲沙发、茶歇角等。
5.客源稳定盈利性强:VIP 套房客单价为标准房2倍，且预约排期常满，基础理疗房单房日均可承接 4-6 位客户，运营成熟有稳定收益。
6.接手零额外投入:全配套“拎包经营" 模式，硬件、软件资源全包，无装修、采购成本，剩余租期 50 个月，经营连贯性强。