1. 机构属性：位于北京朝阳繁华街道的营利性综合性门诊部，2008 年 10 月 15 日注册成立（运营超 15 年），注册资本 150 万元，当前处于稳定盈利状态，无拆迁规划忧虑，专注为周边居民提供综合诊疗服务

2. 区位与场地：周边覆盖 8 个成熟小区（3 公里内常住人口超 5 万人），客源基础稳固；距离地铁 14 号线仅 480 米，交通便捷；占地与经营面积均为 410 平方米（上下两层商业底商，2020 年完成精装修，保养良好）；房产为租赁性质，年租金 42.5 万元（含物业费 2.5 万元），剩余租期 10 年，租赁协议约定每 5 年租金递增 3%，配套 2 个固定停车位（含 1 个临时装卸位）

3. 运营配置：内设内科、外科、妇科、中医科 4 大核心科室，及医学检验室、B 超室、标准化手术室、中西药房等功能区域；现有工作人员 9 人（含 2 名执业医师、3 名护理人员）；配备全自动生化分析仪 1 台、B 超机 1 台、手术室基础设备 1 套，中西药房储备中药饮片 320 余种、西药 150 余种，设备与药品配置齐全

4. 经营数据：近 1 年年营业额 275 万元，核心科室（内科 + 中医科）营收占比超 45%，整体运营利润率约 18%，现金流稳定（月均流水超 22 万元），无拖欠款项或经营负债

5. 转让详情：转让价格 98 万元，支持全部股权转让、控股股权转让（持股 60% 及以上）、对外托管三种合作模式；原创始人因经营 3 家门店无暇兼顾拟转让，承诺提供 1.5 个月免费带店指导（含供应商清单、老客户档案完整交接），明确要求中介机构及无实际经营实力者勿扰

6. 资质与运营保障：无医保资质，但整体运营手续（营业执照、医疗机构执业许可证等）齐全且在有效期内；近 3 年无医疗纠纷或违规处罚记录，接手后无需额外办理合规手续，可快速延续正常经营