1.区位与客流优势:临街门面(面南背北、面朝大马路)，位置显眼易引流;紧靠小区 + 邻近市场(固定社区客源+市场流动客群)，人流量大;停车位充足，提升就诊便利性;
2.运营状态与盈利性:处于正常经营状态，中药饮片齐全、设备(电子处方系统煎药机等)及资质证件完备;年营业额 150万元，无筹备空窗期，接手即可盈利，无需前期培育成本;
3.投资门槛与性价比:整店转让价 30 万元，结合稳定营收与成熟运营体系，投资门槛低、回报预期清晰:
4.经营空间适配性:经营面积 260 平方米，空间大小适配中医诊疗需求，可满足日常接诊与服务开展;
5.运营成本与租期:房产为租赁性质，年租金 18万元，剩余租期3年，短期内成本稳定，无续租压力，便于规划经营;
转让效率与稀缺性:店主因回老家急转，转让意愿迫切(议价、成交效率高)支持现场查看与面议(信息透明);区位与经营优势稀缺，强调“出手后悔”。