1.硬件与位置:约 500m二手房临街门面(1-2层/共2层)，面宽 8m、层高6m、进深 57m，社区入口+十字路口旁，三门面招牌大气显眼。
2.租赁与转让:租金面议，支付方式押2付1，剩余租期 96 个月;转让费面议(需询问卖方心理预期)，6 年老店接手即可经营。
3.经营现状:当前经营多科室诊所(含中医、妇科、口腔、理疗等)，一楼设接待大厅+4 间诊室，二楼3间独立办公室，格局方正且全新装修，周边口碑良好。
4.客流与周边:社区入口紧邻市场，日均人流量 2-3 万:盖新基大厦、景湖湾畔小区、南城步行街等商圈，写字楼、住宅、产业园密集，客源稳定。
5.区位优势:临街靠十字路口，无同类型竞争，周边配套新基市场、南城阳光三小等，店门口有免费停车位，交通便利。
6.适配行业:适合诊所、中医、妇科、口腔等医疗业态，也可转型养生、社区服务等大空间经营项目。