1、区位优势显著：地处东莞市中心，紧邻地铁站，交通便捷；独栋门诊布局，且停车方便，便于吸引客源，具备较强区位竞争力。​
2、规模与床位充足：经营面积达 3000 平方米，现有床位 8 张，可扩展至 10 张，满足运营及未来规模扩大需求，空间利用率与发展潜力兼具。​
3、科室配置齐全：涵盖医疗美容科、美容外科、美容皮肤科、美容牙科、麻醉科、检验科，且配备 4 间手术室，能提供多元化医美服务，满足客户多样化需求。​
4、运营状态稳定：目前处于营业中，年营业额达 2600 万元，盈利基础扎实；资质证照齐全，接手后可快速开展经营，降低筹备成本与时间成本。​
5、成本与转让条件优质：房产年租金仅 8 万元，剩余租期 5 年，租金成本低且租期稳定，经营风险可控；转让形式为全部股权转让，整体接手便捷，无后续资质衔接顾虑。​