1、黄金区位与客流优势：临街门面且面南背北、面朝大马路，位置显眼易引流；紧靠小区、周边小区密集且邻近市场，人流量大，既有固定社区客源，也有市场流动客群，客流基础扎实；停车位充足，解决患者就诊停车难题，提升到店便利性。​
2、成熟运营与即接手即盈利：诊所处于正常经营状态，中药饮片品种齐全、储量足，电子处方系统、煎药机、熏蒸机床等设备设施完备，资质证件齐全，无筹备空窗期，接手即可直接经营；年营业额 130 万元，经营盈利性明确，无需承担前期培育成本。​
3、低门槛高性价比：整店转让价 30 万元，结合稳定的年营业额与成熟的运营体系，投资门槛低、回报预期清晰；经营面积 260 平方米，空间适配中医诊疗需求，能满足日常接诊与服务开展。
​4、运营条件透明可控：房产为租赁性质，年租金 17 万元，剩余租期 3 年，短期内运营成本稳定，无续租压力，便于接手方规划长期经营。​
5、对接高效且机会稀缺：因店主回老家急转，转让意愿迫切，议价与成交效率高；支持现场查看与面议，信息透明；明确强调 “好房子、地角好，出手慢后悔”，凸显区位与经营优势的稀缺性