一、项目主体
融资主体为创新有限公司，经营范围涵盖房地产、新科技、新能源、农业产业链，信用资质 AA 级。
二、项目概况
园区总面积上万亩。当地为资源型农业强县，自然资源丰富，兼具历史文化与红色革命根据地资源，适合乡村振兴、服务三农类开发，计划打造省级高新科技产业园。
三、主营业务与进展
产业布局覆盖种植（中科院太空育种、知识产权保护作物）、高新特水产禽兽养殖、生产加工、仓储冷链、红色文旅康养、新能源开发及科研专利，构建全产业链闭环。第一期 5000 亩已流转 十余年，手续齐全、完成立项备案，总体规划与基础设施已初具规模，项目整体完成度约 30%，证件齐全，目前正在经营中。
四、已投入情况
累计已投入约 2000 余万元：园区全部道路已修通，建成一千余平方场部；造林（红心杉木、台湾黑木相思/红木）约 3500亩；建成三座拦水坝及引水渠，完成高标准农田改造并种植多种作物。公司无已有抵押、贷款，自有资金充足。
五、融资需求
融资金额：6000万元
融资期限：4+1 年
融资成本：年息 8%（8 厘）
期望方式：股权融资 / 股权质押
六、还款来源
十大产业板块经营收益（资源变现、种养殖、生产加工、文旅康养、新能源科研等）；政府政策扶持补贴；银行抵押贷款；股权出让；上市或并购退出。