1. **核心配套环绕**：位于市十二医院新院区及丹水坑景区，商业、医疗、文旅资源聚合，客流来源多元。
2. **交通便捷可达**：距离南岗地铁口约1公里，公共交通出行便利，能辐射周边更广范围客群，降低到店交通成本。
3. **客源基数庞大**：周边小区密集，流动人口超5万，且消费力强，稳定客流基础为经营提供充足保障。
4. **展示曝光优质**：店铺展示面大，门口为客流必经之路，自然曝光率高，能有效吸引过往人群注意，利于引流。
5. **区域潜力可观**：所在区域正大力扩展，且当前商业已成熟，既有稳定经营环境，又具备未来发展提升空间。
6. **行业适配精准**：尤其适合养生理疗、美容SPA、采耳馆等体验式服务行业入驻，业态匹配度高，诚邀洽谈合作。