✅稀缺医疗级温泉资源 千年热水塘，1500 年温泉历史，钻井深度 1288 米，出水温度 72℃，同时集齐偏硅酸、氟、硫酸盐三大医疗型温泉，地表仅约 2 平方公里；拥有地热采矿权，双泉对皮肤病、骨关节、心脑血管、亚健康具备显著康养辅助效果；山泉可直饮、矿泉富矿物质，三泉汇聚独一无二。
✅区位与规模｜大湾区 2h 康养目的地 项目坐落某景点山下，总占地数千亩，总投资 30 亿元；距离广州100多公里，森林覆盖率超 80%，区域负氧离子最高可达 29000+/cm³，天然森林疗愈圣地，市重点文旅康养项目，获得某市政府、某旅投集团战略加持。
✅现有已建成物业，成熟底盘，无需从零开发 ▪一期联排 & 合院温泉别墅，温泉入户，带私家庭院与专属泡池，62 套别墅主体完工； ▪二期产权酒店：温泉酒店，合计 480 套客房，自持 174 套酒店客房，298 套产权式温泉公寓，43 60㎡户型，温泉入户带阳台泡池，酒店精装拎包入住； ▪已落地配套：某某活力 PARK、温泉民宿、温泉体验区，公园营地、泉眼景观全部实景呈现。 ▪三期土地 150 亩，招拍挂进度 90%，手续完善即可出让。
✅完整未来规划，千亿康养赛道红利 规划中医诊疗中心、全维度水疗汤馆、森林研学拓展基地、农耕农创集市、辟谷养生堂、婚庆网红基地、温泉农场等复合业态；横向打通健康养老，纵向串联文旅休闲，打造三产融合创新复合产业链。 已签约合作：某市旅游投资集团、某区市政府战略合作，三、四期规划投入 15 亿完善全业态配套。
【合作方式】
🔹项目股权融资、股权转让、产业资本合作、联合开发、资本并购均可洽谈。 面向文旅产业基金、地产集团、康养平台、实业投资方，诚邀实力伙伴共掘金大湾区温泉康养蓝海。 资料可提供完整 PDF 可研、备案文件、实景图纸，欢迎实地考察。