【产业人做产业园】

园区涵盖高标厂房、研发中心、配套公寓、商业等业态，选择湾区科创中轴之上，共创智造城产业会客厅。

项目参数

【占地面积】约1.7万㎡

【总建筑面积】约12.8万㎡

【厂房面积】约5.3万㎡

【产业研发用房】约1.9万㎡

【配套宿舍】约2.2万㎡

【商业服务设施】约1000㎡

【食堂】约1000㎡

【停车位】共497个

【十大价值】

湾区科创中轴，双地铁四高速贯通湾区

邻近沈海/龙大/南光/外环四大高速入口

中国产业园区运营10强，打造全球视野的智造高地

布局“17+2"产业集群，万亿石岩智造城投资5000亿，相关工业产值多次居十大片区榜首

近万家智造企业汇聚

创新平台127个，国家级专精特新“小巨人"35家，规上工业企业736家国高企业1019家，发展动能强劲

步行约600米即公园，邻近湿地公园，尽享丰盛自然生态

共享百万级产城配套

约257万m"天空智城"超级产城，生产研发基地、居住社区、商业中心、公共服务等全维配套资源一步尽享

为企业定制 C+运营服务

从园区的基础保障，到空间运营，再到企业赋能，为入园企业提供降本增效、提质跨越的企业服务体系

【三位一体的活力产城空间】

生产、研发、配套一体化的多维低碳产业园，依托银宝山新国家级平台，打造石岩智能制造产业高地

全面创新的产品规格

以市场更高要求打造的高标厂房，以总部级规格打造的研发中心，以定制标准打造阳台瞰景的品质公寓

【产业人做产业园】

40余年中集产业发展智慧沉淀，最懂产业，最懂企业，发挥产业链聚集协同作用，赋能企业发展

【产品细节】

创新高标厂房（M1）：契合片区发展，全方位服务先导片区全类型产业

基础参数：

建筑面积：约5万㎡

楼高/层高：楼高为16F，层高4.5-8米

产品面积：约1300-4000㎡

单位载重：首层1.5T/㎡，2-16层载重约0.65-1T/㎡

【超大网柱设计】11.4mX8.7m超大柱网，可容纳约65m产业长度，考量企业生产需要；

【9米挑高+超大露台】约9米挑高内透空设计，超享约400㎡大露台，开阔空间设计；

【超高层高荷载】超高生产层高，约1.5T/㎡最高荷载，为大型生产企业量身定制；

【高标客货梯配置】高标准承重货梯配置，3个货梯、2个5T货梯、5个客梯；

【独立企业生产接口】预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产；

【双回路供电体系】双回路供电系统，安全节能，充分保障企业稳定运转。