基本情况
1.硬件配置：总楼层 25 层，建筑面积 28000㎡，整体规划科学合理，空间利用率高；全套现成 5 星级标准装修，格调奢华大气，软装硬装均符合高端酒店运营要求，无需额外投入装修成本，接手即可启动运营，省去设计、施工周期与资金消耗。
2.区位价值：坐落广州黄埔区核心板块，地处产业集聚高地与城市发展主轴，周边商务写字楼集群、高新产业园、大型商圈环绕，商务接待、高端会务需求旺盛；紧邻城市交通枢纽，地铁、快速路等交通网络四通八达，衔接珠三角核心城市，客流导入便捷高效。
3.投资优势：5 星级酒店资质配套 + 现成运营硬件，市场同类稀缺资产；1.9 亿超值转让价，对比同区域同等级酒店资产，性价比极具竞争力，投资门槛低、回报周期短，适合文旅集团、投资机构、企业自用或专业酒店运营商接手。
4.运营潜力：依托黄埔区产业升级与城市发展红利，商务客流、高端旅游客群持续增长；现成 5 星装修可直接对接高端客群，涵盖商务接待、政务活动、高端团建、旅游度假等多元场景，具备稳定的收益预期。
5.产权与交易：产权清晰无纠纷，无抵押、无隐性负债，交易流程规范便捷；标的资产证件齐全，合法合规运营，接手即可延续高端酒店品牌定位或自主升级运营