基本情况
1.产权与规模：红本齐全，产权清晰无纠纷；占地面积 13000㎡，建筑面积 35000㎡，顶层额外 3000+㎡自用空间（未计入产权面积），实际使用体量充足。
2.经营现状：正常营业中，成熟运营体系，年稳定收益 3000 万；银行权威评估价 8 亿，业主因年事已高诚意转让，股权转让价仅 5 亿，性价比显著。
3.区位交通：坐落核心经济技术开发区交通枢纽辐射圈，紧邻城际交通大动脉、地铁干线，1 小时直达珠三角核心城市集群；45 分钟海路通达港澳，商务出行与旅游客流便捷衔接。
4.配套设施：
客房：187 间格调高雅、品味时尚的观景 / 商务客房，满足不同客群需求；
会议餐饮：8 间多功能会议室（适配各类商务会议、团建活动），配套岭南文化特色中餐厅 + 欧式典雅西餐厅，餐饮接待能力完备；
休闲配套：商务中心、健身会所、露天泳池、KTV、桌球室、乒乓球室、大型专属停车场，全方位覆盖商务与休闲需求。
5.周边环境：毗邻城市森林公园、高尔夫球会、游艇会、海滨公园、文化景区等优质文旅资源，是商务接待、会议举办、休闲度假的优选目的地。
6.交易方式：股权转让（无隐性成本，交易流程便捷）
7.标的无抵押、无负债，接手即可延续成熟运营，快速回笼收益
8.联系说明：资产稀缺，仅面向诚意投资者 / 企业洽谈