1、基础资质与位置：位于新塘沙埔，属于 “有牌有证” 的合规经营场所，经营场地主要在二楼，一楼设有大堂。
2、空间与配套规模：二楼共 62 个房间，配备 3 个停车位，空间布局包含经营用房与公共大堂，满足基础经营配套需求。
3、租金及运营成本：每月租金 3.3 万元，电费 1.25 元 / 度，水费 5 元 / 单位，运营成本明细清晰。
4、合同与押金情况：当前经营合同剩余约 7 年半期限，需缴纳的押金为 5.5 万元（包含在转让费中），经营稳定性有保障。
5、经营收益水平：每月营业额稳定在 13 万 - 15 万元，纯利润可达 3.5 万 - 4 万元，收益情况可观且波动较小。
6、转让核心信息：转让费总计 68 万元，且该费用已包含 5.5 万元的押金，整体转让成本明确，无需额外单独支付押金。