物业基础信息
▫️土地性质：国有工业用地
▫️占地面积：100 亩（66666.7㎡）
▫️总建筑面积：22000㎡
▫️厂房布局：共 2 栋
单层厂房 10000㎡ + 双层厂房 12000㎡
▫️层高参数：单层 8.5m｜双层 7.5m
▫️转让总价：6680 万元（业主直售，整体转让）
核心亮点优势
✅ 国有工业用地，产权清晰，可正常办理过户手续
✅ 现成建成厂房，即买即用，省去漫长建设周期
✅ 层高条件优越，适配重型设备进场、金属加工、仓储堆放
✅ 供电条件良好，电力支持按需增容，满足规模化生产用电
✅ 区位交通优越，距离高速入口仅 5 公里，距离珠三角交通枢纽约 10 公里，货运出行高效便捷
✅ 规划指标宽松：建筑密度 35%–60%，容积率≥1.0，绿地率≥20%
✅ 无税收考核指标，入驻门槛友好
适配行业推荐
食品加工制造、金属机械加工、仓储物流、轻工电子、家具生产、航天新材料等相关产业均可入驻。
重要须知
🔹 业主直售，无中间商溢价
🔹 物业只接受整体出售，不拆分转让
🔹 产权资料齐全，诚意客户可预约实地踏勘
👉有意向投资者欢迎私信咨询，预约现场考察！